Terreno urbanizable en venta · Barcarrota (Badajoz)
Terreno urbanizable de 9.800 m² dentro del pueblo, con olivos y vistas
16 fotos del terreno. Pulsa en cualquier miniatura para verla en grande.
Casi una hectárea urbanizable a la entrada del pueblo
Nueve mil ochocientos metros cuadrados de suelo urbanizable dentro de Barcarrota, con frente a la carretera de Salvaleón y en paralelo a la calle Arriba. No es una finca a las afueras: la parcela linda con calle asfaltada, acera, alumbrado público y paso de peatones, y tiene casas del pueblo al otro lado de la vía.
Por 63.500 € sale a 6,48 € el metro cuadrado. Una superficie así, pegada al casco urbano y con la documentación en regla, no aparece a menudo en la comarca.
Cómo es la parcela
El terreno tiene una pendiente suave orientada hacia el pueblo, de modo que desde la parte alta se ven los tejados de Barcarrota, los olivares del entorno y la sierra al fondo. Dentro hay olivos e higueras adultos ya en producción y un berrocal de bolos graníticos que, bien aprovechado, le da carácter a cualquier proyecto.
Buena parte del suelo está labrado y limpio, con caminos de tierra abiertos por los que se entra con vehículo hasta el interior. El perímetro está vallado con malla y tiene puerta, y en los linderos se conservan muros de piedra tradicionales.
Qué se puede hacer con él
Al ser suelo urbanizable el abanico es amplio, pero conviene decirlo claro: lo que se puede construir, cuánto y en qué condiciones lo marca el planeamiento urbanístico de Barcarrota, no este anuncio. Es la primera gestión que hay que hacer, y te acompañamos a hacerla. Con esa reserva, es un terreno que encaja bien con:
- Una vivienda unifamiliar con mucha parcela, a un paseo del centro del pueblo.
- Un proyecto de varias viviendas, por la superficie y por el frente a vía urbana.
- Uso agrícola y de recreo desde el primer día: los olivos y las higueras ya están ahí y dan cosecha.
- Dejarlo como está mientras se decide, con el mantenimiento mínimo de una finca ya limpia y vallada.
Ficha técnica
| Tipo | Terreno urbanizable |
|---|---|
| Superficie | 9.800 m² |
| Precio | 63.500 € (6,48 €/m²) |
| Población | Barcarrota (Badajoz) |
| Acceso | Carretera de Salvaleón, paralela a la calle Arriba |
| Vallado | Sí, malla perimetral con puerta |
| Arbolado | Olivos e higueras adultos |
| Topografía | Pendiente suave orientada al pueblo, con afloramientos de granito |
| Documentación | En regla |
| Referencia | REF. 2002 |
Dónde está
Barcarrota es un pueblo de la comarca de Sierra Suroeste, en el sur de la provincia de Badajoz, con todos los servicios: centro de salud, colegios, institutos, supermercados, farmacias y comercio. El terreno está en el propio casco, con entrada por la carretera de Salvaleón, y linda en paralelo con la calle Arriba, una de las vías principales del pueblo.
Preguntas frecuentes
¿Qué se puede construir en el terreno?
Es suelo urbanizable, pero qué se puede levantar, cuánto y con qué condiciones lo fija el planeamiento urbanístico de Barcarrota, no el anuncio. Es la primera consulta que recomendamos hacer y te acompañamos al Ayuntamiento a resolverla antes de que tomes ninguna decisión ni adelantes dinero.
¿Tiene agua y luz?
La parcela da a una calle urbana con alumbrado público y viviendas enfrente, así que los servicios del pueblo llegan hasta el lindero. Otra cosa son las acometidas concretas y lo que cuesta traerlas hasta donde quieras construir: eso lo confirmamos contigo con el Ayuntamiento y las compañías antes de la compra, por escrito.
¿Están los papeles en regla?
Sí, y es una de las razones por las que la operación puede ir rápida. Antes de firmar revisamos contigo nota simple del Registro, referencia catastral, superficie real y cargas, para que no haya sorpresas.
¿Se puede comprar sólo una parte?
Consúltanoslo. Depende de la parcela mínima que permita el planeamiento y de lo que decida la propiedad; lo miramos con el Ayuntamiento y te damos una respuesta clara.
¿Se puede visitar?
Sí. El terreno está vallado y con puerta, así que hay que ir acompañado. Concertamos la visita por teléfono o WhatsApp de lunes a sábado, de 9:00 a 20:00. Si vives fuera, te grabamos un vídeo recorriendo la parcela antes de que te desplaces.
¿Quieres verlo?
Llámanos o escríbenos por WhatsApp y concertamos la visita cuando mejor te venga. Atendemos de lunes a sábado, de 9:00 a 20:00.